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住まい選びのポイント (管理会社オススメの物件) |
もうすでに皆さんはいつから住まい探しを始め、どのような住まいに暮らそうといった具体的な計画を立てておられるかも知れません。 | ||||||||||||||||||||||||||
しかし何の予備知識も持たずに住まい探しを始めれば「もっと早くから探し始めるべきだった」とか「夢と現実の違いを思い知らされた」といったことにもなりかねません。 そこで住まい探しを始める前に、まず、学生の住まいの需給面での現状や、忘れがちな住まい探しのポイントなど、住まい探しに必要な基礎知識を、まず頭にいれていただき、あなたにとって本当に適した住まいとは何かを見つめなおしてください。 バン・ネット・システムの駅近オススメ物件 新入居学生のマンションをご紹介します。 |
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間取り 日本唯一敷地内に博物館のある 学生専用マンション! 「竹取翁博物館」本館 「竹取翁博物館」別館@ 別館@のグランドピアノ |
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☆学生こだわり条件ランキング☆ 第1位 フローリング 第2位 バス・トイレ別 第3位 オートロック・新型エアコン 第4位 温水洗浄便座 第5位 室内洗濯機置場 (2018年来店者データから) ☆親の絶対条件!! 第1位 セキュリティーがしっかり 第2位 オートロック希望 第3位 帰り道が暗くないこと!! 第4位 周辺環境(安全性) 第5位 近くにスーパーやドラッグストアなど!! (2018年来店者データから) 新入生のほとんどの方が希望されるのは、前提条件としてバス・トイレが部屋内に付いていること。 ワンルームマンション・アパートがこれに該当し、近年の傾向としては全体の7割がこのタイプを志望、次いで「居室7帖+キッチン・トイレ」となっています。 最近は、マンション志向が急速に強くなり、新入生・在校生を含めた全体の約9割の学生が「マンションに住んで学生生活を送りたい」という希望を持っておられます。 学生が住まいを見つけるポイントとしては、生活面の快適さや利便性だけでなく、通学のしやすさや住まいの安全面にも、最大の気配りが必要です。 通学では、徒歩または自転車それに電車で通える範囲に暮らすことが理想です。特に学生において通学路沿いは、サークル等の溜まり場となり騒がしく寝られない時があります。 ■管理会社オススメの「スカイハイツ三山木」の男女学生専用マンションは、「8帖+キッチン・バス・トイレ(温水洗浄便座)・システムランドリー・ 新型エアコン」つきで理想的なマンションです。また、セパレートは、「7帖+キッチン・バス・トイレ別・室内洗濯機置場・新型エアコン」つきです。他に、大変安価のユニットは、「8帖+キッチン・バストイレ・室内洗濯機置場」つきで格安価格です。 それに鉄筋コンクリート造5階建てのエレベーターつきで京田辺で5本の指に入る大規模高級マンションですので、ローカを歩いている人の振動もなくエレベーターもあるので上層階も大変快適です。 「スカイハイツ三山木」のマンションは、駅から徒歩3分と近く通学路から少し離れているので通学路沿いでなく学生のたまり場とならず静かで良いと思います。 さらに2012年2月からは、京都府内初の私設「竹取翁博物館」をマンション敷地内に設置され地域に貢献されています。 |
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■「スカイハイツ三山木」は、セコム 防犯・警備付なので安心!! 業界NO.1の実績・体制・経験で「安全・安心」をお届け 当マンションは、セコム・ホームセキュリティ契約マンション ! |
フロント オートロックシステム |
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さらに最近の大学生は、オートロックや冷暖房・温水洗浄便座といった住まいの設備面の充実を求めており、事実、これらの設備が設置された住まいから順に満室になっています。特に安全性を重視したオートロックシステムは欠かせない設備となっています。 一般の鉄骨造マンショやプレハブのアパートは、騒音問題などでよくトラブルが発生します。これは、学生と世帯者との生活のリズムが異なることに起因してしますから、やはり学生は学生専用マンションに住むことがベストです。 ■管理会社オススメの「スカイハイツ三山木」の男女学生専用マンションは、冷暖房・オートロックシステムが設置されています。さらに京都府防犯モデル認定され、警察署で使用されているメーカーの本格的な録画付き防犯カメラ数台で集中管理しているのでさらに安心です。 学生専用ですのでストーカーなどの心配もなく、またオーナー様も敷地内に住んでおられ管理人もされているので大変安心です。さらに専属のプロの斡旋会社と家主が管理され、また、24時間対応で「セコム ホームセキュリティー」付で日常管理されていますので完璧ですが、いざと言う時にはすぐに夜間でも対応出来る家主さんが入口横にお住まいなのでさらに安心です。 京田辺の中でも三山木は、京阪奈学術研究都市の北の玄関という地域にあり、同じ設備でも京都市内と比べ建物も新しく大変安い家賃で住むことが出来ます。このため、京都市内や奈良市内を始め、同志社の今出川方面に通学する学生さんも居住されています。 スカイハイツ三山木は、通学費を入れても京都市内のマンションより安くて居住環境も良いからです。しかも駅まで2分で今出川まで通学時間も約30分位で地下鉄から校内へ行けるので京都市内の辺鄙な所より便利で環境も良いのでおすまいされておられ好評です。 |
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安全面では、そのマンションがどのように管理されているかが重要なポイントとなります。 アパートの場合、家主さんと管理人が近くに住んでいるか、または、管理会社とのつながりはあるのかといったことを、まず確認しましょう。 学生マンションの場合は、管理人やオーナーそれに管理会社によるバックアップ体制や、オートロック等の設備がしっかりしているかなどで、おおよその見当はつくと思います。 鉄筋コンクリート造りのハイグレードな男女学生専用デザイナーズマンション「スカイハイツ三山木」は、まず設備面においても安全面においても防音面においても心配する必要はないでしょう。 ■管理会社オススメの京都府京田辺市三山木にある「スカイハイツ三山木」の学生専用マンションは、デザイナーズ仕様の男女学生専用マンションなので専属のプロの斡旋会社と家主が24時間対応、さらに「セコム ホームセキュリティー」付で常時ビル管理をさせて頂いております。オーナー様が敷地内に住まわれているので特に安心してお住まい頂けます。オーナーの子供さんから一言。
■今のアパートや下宿に不満の方、 1.騒音やゴキブリ、タバコの臭い等で、睡眠不足の方。部屋が気に入らない方。 2.インターネットが無くて不満のマンション。食事付きだが味が合わない方、 3.オール電化で湯量が限られお風呂に入れない方、 4.壁が薄く隣の生活全部わかるくらい隣の声が聞こえる! などなど 鉄筋コンクリート5階建て造の当高級マンションを格安価格で提供しています。 期間限定ですので、すぐに下記の賃貸斡旋業者へ「スカイハイツ三山木」とご指定下さい。 ◎入居 予約受付中♪ 今なら部屋予約OK!! お問い合わせ時には、 「スカイハイツ三山木オーナーのネットで見た」と必ずお伝え下さい。
◎キャンペーン中!! 同志社大学ホームページ http://www.doshisha.ac.jp/
同志社女子大学ホームページ http://www.dwc.doshisha.ac.jp/ 同志社大学・京田辺キャンパス TEL 0774-65-7010 同志社女子大学・京田辺キャンパス TEL 0774-65-8411 同志社大学・今出川キャンパス TEL 075-251-3110 同志社大学・今出川キャンパス TEL 075-251-4110 京田辺キャンパスのお薦め学生マンション「スカイハイツ三山木」 ※【特色】同志社大学(田辺キャンパス)にオススメの下宿や学生会館・学生マンション・学生アパートなど。「スカイハイツ |
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