同志社大学・女子大学(京田辺キャンパス・校地)住まい探しの基礎知識 

  グーグルGoogle+で検索
住まい選びのポイント (管理会社オススメの物件)
もうすでに皆さんはいつから住まい探しを始め、どのような住まいに暮らそうといった具体的な計画を立てておられるかも知れません。
 しかし何の予備知識も持たずに住まい探しを始めれば「もっと早くから探し始めるべきだった」とか「夢と現実の違いを思い知らされた」といったことにもなりかねません。
 そこで住まい探しを始める前に、まず、学生の住まいの需給面での現状や、忘れがちな住まい探しのポイントなど、住まい探しに必要な基礎知識を、まず頭にいれていただき、あなたにとって本当に適した住まいとは何かを見つめなおしてください。

バン・ネット・システムの駅近オススメ物件
 京都市内ヤ伏見周辺の学生マンションは、部屋も狭く古いのに2万円以上下宿代が高くつきます。しかも、最寄り駅からの通学が遠くて近鉄興戸駅から20分ほど上り坂を歩かねばなりません。途中で三山木周辺に引越される方が多くおられます。
 スカイハイツ三山木の学生専用マンションなら駅に近くて徒歩2分なので今出川キャンパスへ電車で30分と京都市内の辺鄙な所より便利です。雨の時などは、地下鉄から濡れずに通学出来大変便利です。
 しかも
セコム緊急システム、食事サポート付などあり今出川キャンパスになってからも通われている方が多くおられます。これは、京都市内よりも家賃が遙かに安く電車賃をプラスしてもおつりが出ますし、マンション設備も三山木の方が設備も良く通学時間も、スカイハイツ三山木なら徒歩2分なので京都市内の辺鄙な所と何等変わりません。  

新入居学生のマンションをご紹介します。
 スカイハイツ三山木は、中庭付のデザイナーズマンションとして人気があり、バン・ネット・システムも皆様のニーズにお答え出来る物件としてご紹介させて頂いております。 マンションの中庭には、癒しの空間であるオアシスがありデザイナーズマンションとして、また色々な設備も充実しているのでプレミアムマンションとして人気物件です。
 最近は、家主さんが独自に作成されているホームページ・ユーチューブ・ブログ・ツイッター・フェイスブックを見られて問合せし入居頂いている方が多くなっております。(*^_^*)

 バンネットで斡旋している物件で独自のホームページをお持ちの学生マンションは、スカイハイツ三山木だけです。ゆえに、家主さんの取り組みの熱意と管理に懸ける熱意が入居率にも反映されています。(*^_^*)

.
〈YouTube動画〉.「スカイハイツ三山木」(同大・京田辺)

 @概 要 クリック  →動画 @概要 http://www.youtube.com/watch?v=dO2r_aNvlRM
 Aユニットクリック →動画Aユニット  http://www.youtube.com/watch?v=xgX-OtMQGjQ
 Bセパレートクリック→動画Bセパレート
http://www.youtube.com/watch?v=O5eeV0NfV5I
 C
家主・管理人クリック→動画C家主・管理人 http://www.youtube.com/watch?v=f8X4jrzb2RU 
http://www.youtube.com/watch?v=f8X4jrzb2RU
スカイハイツ三山木は、家主自らHP・ユーチューブ・ブログ・ツイッター・フェイスブックで発信!!
メール
や電話 0774-62-2522 090-6961-9391「家主・小泉」で事前予約されておられます。

 

    
    間取り





日本唯一敷地内に博物館のある
学生専用マンション!



「竹取翁博物館」本館

「竹取翁博物館」別館@

別館@のグランドピアノ
 ☆学生こだわり条件ランキング☆
   第1位 フローリング
   第2位 バス・トイレ別
   第3位 オートロック・エアコン
   第4位 居室2階以上
   第5位 室内洗濯機置場
     (2008年来店者データから)
 
 ☆親の絶対条件!!
   第1位 セキュリティーがしっかり
   第2位 なるべくオートロック希望
   第3位 帰り道が暗くないこと!!
   第4位 周辺環境(安全性)
   第5位 近くにスーパーやドラッグストアなど!!
     (2008年来店者データから)

 新入生のほとんどの方が希望されるのは、前提条件としてバス・トイレが部屋内に付いていること。 ワンルームマンション
・アパートがこれに該当し、近年の傾向としては全体の7割がこのタイプを志望、次いで「居室7帖+キッチン・トイレ」となっています。
 最近は、マンション志向が急速に強くなり、新入生・在校生を含めた全体の約9割の学生が「マンションに住んで学生生活を送りたい」という希望を持っておられます。
 学生が住まいを見つけるポイントとしては、生活面の快適さや利便性だけでなく、通学のしやすさや住まいの安全面にも、最大の気配りが必要です。
 通学では、徒歩または自転車それに電車で通える範囲に暮らすことが理想です。特に学生において通学路沿いは、サークル等の溜まり場
となり騒がしく寝られない時があります。


 ■管理会社オススメの「スカイハイツ三山木」の男女学生専用マンションは、「8帖+キッチン・バス・トイレ・システムランドリー」つきで理想的なマンションです。また、セパレートは、「7帖+キッチン・バス・トイレ別・室内洗濯機置場」つきです。他に、大変安価のユニットは、「8帖+キッチン・バストイレ・室内洗濯機置場」つきで格安価格です。
 それに
鉄筋コンクリート造5階建てのエレベーターつきで京田辺で5本の指に入る大規模高級マンションですので、ローカを歩いている人の振動もなくエレベーターもあるので上層階も大変快適です。
 「スカイハイツ三山木」のマンションは、駅から徒歩2分と近く通学路から少し離れているので通学路沿いでなく学生のたまり場とならず静かで良いと思います。
 さらに2012年2月からは、京都府内初の私設「竹取翁博物館」をマンション敷地内に設置され地域に貢献されています。
「スカイハイツ三山木」は、セコム 防犯・警備付なので安心!!
 マンション一人暮らし
業界NO.1の実績・体制・経験で「安全・安心」をお届け
当マンションは、セコム・ホームセキュリティ契約マンション !

フロント
オートロックシステム
 さらに最近の大学生は、オートロックや冷暖房といった住まいの設備面の充実を求めており、事実、これらの設備が設置された住まいから順に満室になっています。特に安全性を重視したオートロックシステムは欠かせない設備となっています。
 一般の鉄骨造マンショやプレハブのアパートは、騒音問題などでよくトラブルが発生します。これは、学生と世帯者との生活のリズムが異なることに起因してしますから、やはり学生は学生専用マンションに住むことがベストです。


 ■管理会社オススメの「スカイハイツ三山木」の男女学生専用マンションは、
冷暖房・オートロックシステムが設置されています。さらに防犯設備としては、警察署で使用されているメーカーの本格的な録画付き防犯カメラ数台で集中管理しているのでさらに安心です。
 学生専用
ですのでストーカーなどの心配もなく、またオーナー様も敷地内に住んでおられ管理人もされているので大変安心です。さらに専属のプロの斡旋会社と家主が管理され、また、24時間対応で「セコム ホームセキュリティー」付で日常管理されていますので完璧ですが、いざと言う時にはすぐに夜間でも対応出来る家主さんが入口横にお住まいなのでさらに安心です。
 京田辺の中でも三山木は、京阪奈学術研究都市の北の玄関という地域にあり、同じ設備でも京都市内と比べ建物も新しく大変安い家賃で住むことが出来ます。このため、京都市内や奈良市内を始め、同志社の今出川方面に通学する学生さんも居住されています。
 スカイハイツ三山木は、通学費を入れても京都市内のマンションより安くて居住環境も良いからです。しかも駅まで2分で今出川まで通学時間も約30分位で地下鉄から校内へ行けるので京都市内の辺鄙な所より便利で環境も良いのでおすまいされておられ好評です。
 
 安全面では、そのマンションがどのように管理されているかが重要なポイントとなります。
 アパートの場合、家主さんと管理人が近くに住んでいるか
、または、管理会社とのつながりはあるのかといったことを、まず確認しましょう。
 学生マンションの場合は、管理人やオーナーそれに管理会社によるバックアップ体制や、オートロック等の設備がしっかりしているかなどで、おおよその見当はつくと思います。
 鉄筋コンクリート造りのハイグレードな男女学生専用マンションスカイハイツ三山木は、まず設備面においても安全面においても防音面においても心配する必要はないでしょう。


 ■管理会社オススメの京都府京田辺市三山木にあるスカイハイツ三山木」の学生専用マンションは、
デザイナーズ仕様の男女学生専用マンションなので専属のプロの斡旋会社と家主が24時間対応、さらに「セコム ホームセキュリティー」付で常時ビル管理をさせて頂いております。オーナー様が敷地内に住まわれているので特に安心してお住まい頂けます。オーナーの子供さんから一言。
通学に便利な学校と所要時間

学校

経路

所要時間

同志社大学・同志社女子大学(京田辺キャンパス)

→(自転車7分)→同志社大学(京田辺キャンパス)

7分

関西外国語大学・短期大学部(穂谷キャンパス)

→(徒歩3分)→三山木駅→(近鉄京都線4分)→新田辺駅→(京阪バス15分)→関西外国語大学・短期大学部(穂谷キャンパス)

22分

大阪国際大学(枚方キャンパス)

→(徒歩3分)→JR三山木駅→(JR学研都市線17分)→長尾駅→(京阪バス7分)→大阪国際大学(枚方キャンパス)

27分

奈良大学

→(徒歩3分)→三山木駅→(近鉄京都線15分)→高の原駅→(京阪バス6分)→(徒歩1分)→奈良大学

25分

青丹学園 関西学研医療福祉学院

→(徒歩3分)→三山木駅→(近鉄京都線15分)→高の原駅→(徒歩2分)→青丹学園

20分

奈良先端科学技術大学院大学

→(徒歩3分)→三山木駅→(近鉄京都線15分)→高の原駅→(奈良交通バス20分)→奈良先端科学技術大学院大学

  38分


 【新生活応援キャンペーン!!
 ■今のアパートや下宿に不満の方、
 1.騒音やゴキブリ、タバコの臭い等で、睡眠不足の方。部屋が気に入らない方。
 2.インターネットが無くて不満のマンション。食事付きだが味が合わない方、

 3.オール電化で湯量が限られお風呂に入れない方
 4.壁が薄く隣の生活全部わかるくらい隣の声が聞こえる!
などなど
 
 鉄筋コンクリート5階建て造の当高級マンションを格安価格で提供しています。
 期間限定ですので、すぐに下記の賃貸斡旋業者へ「スカイハイツ三山木」とご指定下さい。
 

◎入居 予約受付中 今なら部屋予約OK!!
お問い合わせ時には、
 「スカイハイツ三山木オーナーのネットで見た」と必ずお伝え下さい。

提携の賃貸斡旋業者

キャンペーン中!!
「スカイハイツ三山木」は、同志社大学提携業者として「バン・ネット・システム」と斡旋提携!
   京田辺市の賃貸マンションのお部屋探しは株式会社バン・ネット・システム
   同志社前店:0120-086-193 本社(京田辺店):0120-926-193まで
    お問い合わせ「バン・ネット・システム」まで !!

   (必ず「家主 小泉様の紹介です」とご指定下さればスムーズに進みます。)


■留学生歓迎 !! 指定マンション「スカイハイツ三山木」
同志社大学留学生補償制度は、バンネットのみ可能。中国からの学生もお入り頂いています。

   VAN NET SYSTEM Co.,Ltd. Rent an apartment in Kyoto 
    Contact US 期間限定キャンペーン中!!
   Support and Assistance ( Voice Mail Available )
   E-Mail info@van-net.jp
   TEL. 81-80-6195-6198
   Kodo Office 43-7 kodo-kubo Kyotanabe-City Kyoto Pref.
   610-0332 JAPAN
    Hours  October-March 9:00 AM - 6:00 PM JST
          April-September 10:00 AM - 6:00 PM JST


※【特色】同志社大学(田辺キャンパス)にオススメの下宿や学生会館・学生マンション・学生アパートなど。「スカイハイツ
三山木」学生マンションでは、定期の巡回管理や共用部の清掃とともに、万一の場合は深夜でも24時間管理会社が対応
できる体制をとっています。
通常は、管理会社が24時間対応していますが深夜などは、対応が大変遅い場合があります。しかし、スカイハイツ三山木
では、家主と管理人を兼任し敷地内に居住しているのですぐに駆けつけ対応出来ます。家主で出来ない時は、専門の会社
のスタッフが駆けつけ即対応出来る24時間管理を取っています。


その他の業者…
   
下記店舗でも、「スカイハイツ三山木」物件を斡旋頂いています。
 ・京都、賃貸マンションなどはエリッツへ株式会社エリッツ賃貸のエリッツエリッツ セバレート ユニット

 ・賃貸仲介実績
NO.1の信頼ネットワークエイブルエイブルエイブル ユニット セパレート
 ・賃貸住宅・賃貸マンション・賃貸アパートの検索ならアパマンショップ。
    全国の賃貸住宅、賃貸不動産情報が満載です。
アパマン ユニットセパレート

 ・賃貸物件・お部屋探しの強い味方!<お部屋探しはミニミニで賃貸物件・賃貸マンション・賃貸アパートの賃貸情報はミニミニミニミニユニット セパレート
 ・株式会社ジェイ・エス・ビー「UniLife 京田辺同志社前店
                                     
〒610-0332 京都府京田辺市興戸北落延4番地2  

  ■お問い合わせ時には、
    スカイハイツ三山木オーナーのネットで見た」と必ずお伝え下さい。

        斡旋業社にとって有利な他の物件を進められますのでご注意下さい。   
同志社大学生協おすすめ賃貸物件


会社概要 利用規約|その他の注意| 著作権リンクについてリンクバナ−
発行者:小泉芳孝(日本民俗学・郷土史研究家) kyoto japan   「竹取物語研究」竹取の翁・かぐや姫から発信しています。 
ここに掲載の写真および記事の無断転載を禁じます。  copyright(C) 1999 Yoshitaka Koizumi. All rights reserved.